此由，图纸资料”“先建后批”等诸多质疑下在“整改不到位”“无法提供相关施工，的整改工程进行确认验收小区也一直没有对当初•▼●。无法收到工程尾款这也让施工方至今，原物业公司被诉至法院并同时引发了诉讼——，已立案去年底…○。　　主任万军周介绍现任小区业委会，015年早在2，已经损坏无法使用小区的消防设施就，一直没有进行维修但当时的物业公司▪▽▼▼□。019年直到2，生火灾小区发，灾隐患单位挂牌督办整改被消防部门列为重大火-▼◁…■。　　整改是否达到安全标准对于业主质疑的消防，合格的问题是否整改，单位（专业机构）提前介入街道办提出让新物业的维保，工程经验的业主代表参与同时由业主派出有消防，整改合同项目逐项进行查验与施工方、原物业共同对，及时恢复发现问题□▼□▼。　　周介绍万军，会届满后在原业委，成立了新一届业委会于2022年1月，2022年进行了更换此前的物业公司也在☆△•▪。各个问题则在此后陆续出现与隐患消防设施整改相关的▲○△•。周称万军，年11月2022，进行消防设施查验工作时发现新物业入场后与业委会共同，备仍处于“瘫痪”状态小区的一些消防设施设◆=▼▲◆●。　　前确实存在一些问题可小区消防系统目，了？面对质疑真的整改合格，方表示施工，消防部门提出的问题进行他们的整改内容仅按照，题并不在整改范围内比如灭火器过期的问，维保的问题系原物业▼•△△●●。防设施无法使用的问题至于目前还有一些消，区本身比较老旧主要是由于小，直没有验收和维保整改完成后小区一，别问题属于正常情况一年多了再次出现个▪=。　　此对，物业公司介绍据街道办和原，案馆查找曾去过档，较为老旧但该小区，电子版原始图纸并没有相关的，也不全纸质版▪▪◇▷◁。施工图纸由于没有，整改时在消防，改项目发现问题就进行整改施工方是根据消防提出的整，工图纸的基础上因此在没有施，后的竣工图纸无法出示最□▽★■▽◆。持要竣工图纸如果业主方坚，方重新设计只能由施工，价高昂但造，不同意施工方▽-○。　　：“通过前期承接查验现物业工作人员表示，层消防、地下车库及商铺喷淋系统瘫痪查验后发现地下车库和园区地面及楼，及消防主机不能启动消防中心报警系统△▪…△★▷。能进行及时维保”至于为何没，人员表示该工作，纸和施工方案等资料一直没有提供移交由于此前消防整改工程的相关竣工图，单位无法进场”“造成消防维保，仍处于“失管”状态导致小区消防系统◇□◇。　　流程上来说“从审批，问题的是没有▼▷。理论上但是，得审批前在方案获，动工的是不能…▲△。作人员表示”上述工，的提前动工而该小区，位情况紧急等原因或涉及到系挂牌单■=△=◁。外另，招投标事宜涉及的工程，维修属授权使用由于该小区消防，应引入的第三方监督服务的范围工程招投标事宜不在相关规定，自主事项属于小区，有监管职能住建交局没•◆。　　日近，次组织多部门共同参与的协调会武侯区簇锦街道办于2月7日再，迎来了转机事情终于△■。　　防救援大队出具的重大火灾隐患整改通知书施工方向记者出示了一份由成都市武侯区消，明“经检查通知书中写，患已整改消除重大火灾隐，”等内容予以销案，1年12月8日时间为202●★▽◁=。　　明介绍何书，20年7月直到20，道办协调下重启申报流程才在街•◁◇。施工单位后开始施工整改2021年春在确定中标，大部分整改工程当年9月完成了△◇△○□。　　这个事情“为了，疲力尽已经精★▼◆▷-◁。道办工作人员介绍”武侯区簇锦街，9年开始自201，设施整改的各项事宜针对该小区的消防，了20多场协调会街道办已经组织，多项方案提出了，坚持要求出示缺失的相关资料但问题一直僵持着——业主方，收条件后才肯验收同时整改要达到验▲▼。　　后此，21年通过招标物业公司于20，订消防维修整改合同与一家消防公司签，施进行整改对问题设○□-■◁。区维修基金支付费用通过申请小◇◁……■-IM电竞。、4月左右开始进行施工从2021年3，底进入尾声到当年年，竣工验收随后等待…◇-。　　注的是值得关，19年发生火灾该小区曾在20，列入重大火灾隐患单位随后被武侯区消防大队，牌督办被挂，期整改要求限•●=△=。20年20，基金并经公开招标进行整改小区原物业公司申请维修，年底进入验收阶段工程于2021，未被业主方验收但至今却一直，法接手维护新物业也无，设施再次“失效”致使部分已整改▲…◇◆◆。　　正常使用、被质疑整改不合格的问题对于整改后出现有消防设施仍无法，及施工方表示原物业公司，队提出的整改要求进行整改工程系根据消防大，过消防大队的验收工程结束后已经通，隐患单位名单中消除小区已从重大安全□○。　　之外除此，主还提出小区业，改施工过程中在此前的整，的程序上存在“先建设后审批”的情况原物业在向住建部门申请维修基金使用□▽。示多份资料显示万军周向记者出，间是2021年4月当初的施工开始时，案审批等时间均在工程基本结束时才进行而签订整改合同、使用方案公示、申请备▲•…。　　都花园城小区建于2005年左右位于成都武侯区聚萃街的置信丽，防设施就已经损坏存在隐患早在2015年该小区的消，瘫痪”一度“◇□•●■。年过去然而7，依旧处于“失管”状态该小区消防设施至今，法正常使用一些设施无…▲■。　　消防设施为何几年未维修2015年就已损坏的，先建后批”情况又是怎样的此后整改时业主质疑的“？　　业公司说法按照当前物，和施工方案等资料一直无法提供移交此前消防整改工程的相关竣工图纸，法进行维保导致其无▪▲▷▪◁◇。业主也表示小区受访，施工方提供竣工图纸等资料合同中明确要求验收前由，无法出具因施工方，工程进行验收因而无法对■△-☆。么那，何为缺失呢相关资料为？　　方认为施工，消防验收通过了，是合格的整改肯定，该配合验收小区也应■★▽=△▽。存在矛盾等原因迟迟不肯配合验收但该小区因原物业与业委会之间，无法收到工程尾款导致工程完工至今▪▲★▪○☆。　　主们看来而在业，改的消防设施花费百万整，的现实：“除非达到验收标准当前却面临着不能正常使用，正常使用功能恢复消防系统，启动验收程序我们才同意▪■◁-。” 　　后最，沟通通过，委会、新物业、原物业四方共同参与各方达成了初步共识：由施工方、业，工程查验工作先启动消防，施工方进行恢复待查验结束后由，情况进行工程验收之后再根据整改●▼○。　　最关键的“安全是，生火灾一旦发，堪设想后果不○★▽•◇。责人在协调会上说”街道办相关负，户共5000余名居民的生命安全消防隐患涉及到小区1500余，题——尽快恢复消防设施大家要先解决最紧迫的问，全隐患消除安=▷。存在的其他问题至于消防整改中，法程序解决可通过司，僵持不下不能因此，患继续存在而让安全隐☆△。　　了解到记者，情况上述，业主投诉后也曾进行答复此前各职能部门在接到，业主们的认可但并未得到△▼▽◆▷▽。委会提出小区业，小区消防系统的正常使用功能职能部门应当督促尽快恢复，合格后才能接收并在全部验收•▷=…。　　物业科工作人员介绍据武侯区住建交局，始便多次提交了申请方案该小区从2020年开，、区划合并等因素因为不符合规范，1月总工程方案才成功通过直到最后一次2021年1◁▷…。　　经理何书明介绍原物业公司项目，消防系统瘫痪后2015年小区，会报告请求维修曾向当时的业委，会未处理但业委◁☆△。业委会任期期满2017年原，换届成功但又未，作停滞相关工▷=…▼•。小区发生火灾后到2019年，维修资金的申报由物业启动了，金的预算、使用等提出反对但由于有部分业主对维修资，又一直停滞不前相关申报工作△▪。　　主的消防安全问题事关小区千余户业，哪里、又到底“困”在何处？近日为何整改后迟迟不能验收？症结在，方进行了采访调查红星新闻记者对多•○▷▷★。　　日近，司工作人员带领下记者在小区物业公，问题的消防设施走访了部分存在◆☆•□-▲。中其，管道不通水有的消防，器已过期有的灭火■=▲☆▷。　　位于成都武侯区聚萃街置信丽都花园城小区，年左右建成于2005，余户业主居住着千◁□=■。7年来过去，题一直困扰着众多业主该小区的消防设施问○▽。　　后批”的质疑对于“先建，一直按照流程在审批何书明解释：“我们，挂牌单位但由于是，督促很急各部门，流程结束才动工不能完全等审批，流程一边施工因此一边走▲■。” 　　同时提到何书明，行了两次招标进，标漏项较多因第一次招，了第二次又进行•▼△□。过不，通知了业主第二次虽然，表回复及参加但没有业主代◆▷▷•…。外此，申报过程中在维修资金，C、D三个区划进行申报最初是按照小区AB、，区划进行了合并后因住建部门对，行了撤回重新申报原有的申报全部进◆-。“先建设再审批”的情况因此出现了业主质疑的☆☆■○。

 

 

 

 

 

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